租房怎麼挑？ 9個眉角避免火燒厝
Yahoo奇摩房地產編輯部 on Yahoo
2018年1月23日
2018年1月23日
2017下半年多起出租公寓燒出慘重傷亡，租屋安全漏洞再引發關注，尤其是雙北地區，一來屋齡高居全台老危宅數量前兩名，二來外來人口多，只能找符合經濟能力的租屋，因此不少人屈身在違建出租又違法過度隔間的頂加，或者好幾戶租客拉同一個電源造成用電風險。
想要避免租到會有火燒厝風險的房子，專家提醒，下列9個眉角在約房東看屋、挑屋時，一定都要check過：
眉角1. 避免加蓋違建不少頂樓加蓋的房東，為求空間最大使用效率，常會「蓋好蓋滿」，造成逃生通道狹窄、用電安危堪慮等風險。
眉角2.留意逃生通道暢通居住處最好有兩個以上不同方向的出口，安全門也不可上鎖，才能確保火災發生時有較高逃生機會。若是租在老舊公寓大廈，也要留意房屋內部走道不可太彎曲、狹窄，樓梯間、防火巷要暢通。
眉角3.鐵窗要留開口老舊公寓大廈通常會加裝鐵窗，要確保鐵窗有留開口，並有鑰匙可以確實打開。
眉角4.隔間裝潢材質應可防火不少租金低廉的物件，會有屋況問題，比如採用三合木板隔間，不僅隔音效果差，居住安全堪慮，一旦碰上大火就很容易形成延燒。
眉角5.瓦斯熱水器要裝在通風良好處所留意熱水器是否安裝在通風良好的室外，必免燃燒不完全，造成一氧化碳中毒。
眉角6.注意用電風險包括電線不老舊、插座有無燻黑、入住人數多時，更要檢查各戶分接電源是否插滿延長線，造成過度用電、電線走火的潛在風險。
眉角7.遠離八大行業商圈租屋鄰近八大行業商圈，會有住戶單純性與碰上陌生人徘徊的疑慮，許多社會案件、縱火案都因為感情糾紛、尋仇所導致。
眉角8.屋內需設滅火器新式大樓要因應每年消防安檢，多有設置煙霧感測器、火警警報系統和滅火器。如果租屋處是舊公寓大廈，則要請房東在租屋層放置滅火器材，以備不時之需。
眉角9.留意菸味進入租屋處時可以留意梯間是否有菸蒂，公共空間或通道是否有聞到菸味，避免鄰居樓友抽菸導致火災的可能。
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